EXCLUSIVITE PROCHE TRAM LIGNE C MAISON FAMILIALE TYPE 6

VILLENAVE D ORNON 33140
473 550 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

Réf : 6858
Ne ratez pas cette belle OPPORTUNITE pour cette MAISON FAMILIALE aux GRANDS VOLUMES de plus de 140 m² habitable et 160 m² au sol de type 6.
Elle se compose d'une TRES BELLE PIECE DE VIE "COUP DE COEUR" avec sa toiture cathédrale, une GRANDE CU... Voir plus
144 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
EXCLUSIVITE PROCHE TRAM LIGNE C MAISON FAMILIALE TYPE 6

Descriptif

Réf : 6858
Ne ratez pas cette belle OPPORTUNITE pour cette MAISON FAMILIALE aux GRANDS VOLUMES de plus de 140 m² habitable et 160 m² au sol de type 6.
Elle se compose d'une TRES BELLE PIECE DE VIE "COUP DE COEUR" avec sa toiture cathédrale, une GRANDE CU... Voir plus
144 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Train
4 km
Accès Bus
5 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
12/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2520€ au 01/01/2021

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Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande terrasse abritée et bien exposée de 30 m². Une dépendance peut être utile au stockage, à un atelier ou toute autre activité si elle est rénovée. Enfin un carport est installé pour protéger vos véhicules.
Le terrain a la capacité d'accueillir une nouvelle construction.

Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : elle est située à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

Guy Hoquet
Collaborateur Nancy Lopes

Votre conseiller

Nancy Lopes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé