VILLENAVE D'ORNON

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PROCHE TRAM LIGNE C MAISON FAMILIALE TYPE 6

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PROCHE TRAM LIGNE C MAISON FAMILIALE TYPE 6

VILLENAVE D ORNON 33140

473 550 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Réf : 6900

Ne ratez pas cette belle OPPORTUNITE pour cette MAISON FAMILIALE aux GRANDS VOLUMES de plus de 140 m² habitable et 160 m² au sol de type 6. Elle se compose d'une TRES BELLE PIECE DE VIE "COUP DE COEUR" avec sa toiture cathédrale, une GRANDE CUISINE... Voir plus

144 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

PROCHE TRAM LIGNE C MAISON FAMILIALE TYPE 6

Descriptif

Réf : 6900

144 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

5 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

12/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2520€ au 01/01/2021

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Maison 5 pièces 163 m² 11

CADAUJAC 33140

471 000 €

CADAUJAC Coup de coeur assuré pour cette maison EN PIERRE de 163 m² de plain-pied entourée de son MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGE qui invite à la détente, comme un air de vacances.
Cette maison avec beaucoup de charme se compose d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine récente équipée entièrement de 63 m², un grand cellier aménagé avec un accès à une belle cave saine.
De plus, vous apprécierez les 3 GRANDES CHAMBRES, une grande salle de bains de 10 m², une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Vous disposerez d'une grande dépendance avec une terrasse couverte pour les apéritifs festifs, un atelier et une grande piscine sans aucun vis-à-vis.
Vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules et de profitez de cette grande parcelle.
Que vous dire de plus ??? si ce n'est de venir la visiter !
Accourrez car belle opportunité.

Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Votre conseiller

Nancy Lopes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé